Solutions IdO pour l'immobilier commercial

Une stratégie de décarbonation robuste est devenue synonyme de performances financières solides et d'attrait pour les investisseurs. De nombreuses sociétés immobilières s'efforcent de naviguer dans un contexte environnemental, social et de gouvernance (ESG) de plus en plus complexe.

Avec plus de 2 000 professionnels du développement durable et de la décarbonation, notre équipe est particulièrement bien placée pour aider les entreprises à naviguer dans ce paysage complexe, en développant des stratégies ESG solides et réalisables, avec une voie claire vers une réduction efficace des émissions de carbone.

Grâce à nos solutions, nos clients ont obtenu :

• Jusqu’à 24 points dans le GRESB.

L'optimisation de l'approvisionnement en énergie et la réduction de la demande énergétique globale sont les pierres angulaires d'une solide stratégie de développement durable de l'immobilier commercial.

Notre équipe d'experts peut analyser votre consommation énergétique actuelle et trouver des sources d'énergie pour réduire les coûts et les émissions de carbone là où c'est possible, tout en réduisant systématiquement la demande d'énergie grâce à des mesures de conservation de l'énergie (MCE). Nos services comprennent l'approvisionnement en énergie (technologies propres et énergies renouvelables), les contrats d'achat d'électricité et les stratégies d'entreprise en matière d'énergies renouvelables.

Grâce à nos solutions, nos clients sont sur la bonne voie pour :

• Réduire les émissions de 15 % d'ici 2025.
• Réduire les coûts énergétiques de plus de 10 millions de dollars sur cinq ans.

L'énergie est une ressource essentielle pour les sociétés immobilières commerciales et leurs clients. Face à la volatilité croissante des prix de l'énergie, la gestion active de l'énergie au moyen de systèmes de gestion technique des bâtiments (GTB) - et la capacité à rendre compte efficacement de son utilisation - sont essentielles pour offrir les meilleurs services aux locataires et répondre aux exigences ESG des investisseurs.

Nous proposons des solutions GTB pour les bâtiments de toutes tailles, depuis les systèmes d'automatisation et de contrôle de base jusqu'aux systèmes plus avancés avec des tableaux de bord et des rapports WAGES (eau, air, gaz, énergie et vapeur) standard. Nos solutions de pointe comprennent des contrôles ajustés à l'occupation et des améliorations basées sur l'analyse.

Grâce à nos solutions, nos clients ont obtenu :

• Des certifications LEED (Leadership in Energy and Environmental Design, Leadership en matière d'énergie et d'environnement) Platinum.
• Jusqu'à 65 % de réduction de la consommation énergétique.

Pour améliorer l'appréciation des actifs et répondre aux besoins changeants des occupants, l'immobilier commercial s'appuie de plus en plus sur les énergies renouvelables. Le déploiement des microréseaux est une voie efficace vers l'optimisation et la décarbonation de l'énergie qui permet aux charges et aux ressources énergétiques distribuées de fonctionner en synchronisation. Grâce à cette technologie, les entreprises peuvent réduire leur empreinte carbone, leurs coûts énergétiques et bénéficier d'une plus grande résilience en déjouant les limitations d’un réseau électrique encombré.

Grâce à nos solutions, nos clients ont obtenu : 

• Un retour sur investissement de 3 millions d'euros en 5 ans.
• Une réduction de 14 % des coûts énergétiques.
• Une réduction de 335 tonnes de CO₂ par an.

Les locataires sont de plus en plus intéressés par la compréhension des taux d'occupation afin d'avoir une visibilité en temps réel et historique de l'utilisation de l'espace. Fournir une solution technologique robuste basée sur l'IdO pour permettre cela est un ingrédient essentiel pour offrir des lieux de travail prêts pour l'avenir tout en optimisant les coûts de maintenance des installations.

Dotées de capteurs IdO et de logiciels d'entreprise, nos solutions de gestion des espaces aident les gestionnaires d'installations et de bureaux à s'assurer que les espaces sont utilisés et entretenus de manière optimale.

Nos solutions sont largement reconnues comme les meilleures de leur catégorie, ce qui aide nos clients à gagner en reconnaissance, notamment : 

• Prix MIPIM 2020 du meilleur développement des bureaux et des entreprises.
• Les dernières certifications internationales (notamment ESG, GRESB, CRREM, BREEAM, HQE et SmartScore).

La réduction des coûts opérationnels sans compromettre les niveaux de service est un élément clé d'une stratégie de portefeuille solide. Nous aidons les équipes de service et de maintenance à optimiser leurs opérations grâce à un portefeuille de solutions qui s'intègrent facilement à plusieurs systèmes de gestion de la maintenance informatisés (CMMS) et plateformes de gestion de la maintenance assistée par ordinateur (CAFM). Il s'agit notamment d'identifier de manière proactive les domaines dans lesquels les performances peuvent être améliorées et d'activer la création automatique de tickets pour les actions correctives.

Grâce à nos solutions, nos clients ont obtenu : 

• Une réduction de 65 % des plaintes liées au confort des locataires.
• Une réduction de 61 % de la main d'œuvre tierce.
• Une réduction de 36 % de l'empreinte carbone.
• Une réduction de 16 % de la consommation énergétique annuelle.
• 1,5 million de dollars d'économies sur les coûts énergétiques annuels.